Coraz mniej jest technologii, w których Europa wyprzedza USA. Budować modułowe apartamentowce z drewna Amerykanie uczą się jednak po tej stronie Atlantyku, bo tradycyjne stawianie domów uznali za archaizm. Tak jest w przypadku Greystar, który właśnie zaszczepia za oceanem pomysł na ekologiczne budownictwo mieszkaniowe.
Wszystko za sprawą dyrektora generalnego firmy, Andy’ego Mesta. Po kilku latach pracy w Londynie, gdzie nadzorował składanie modułowych wieżowców, doszedł do wniosku, że w mieszkalnictwie Amerykanie są zacofani. Tam całą budowę od początku do końca prowadzi się na miejscu budowy, zamiast wykorzystywać prefabrykowane, łatwe do skompletowania moduły. To nie tylko przyspiesza proces, ale także sprawia, że jest tańszy, bardziej wydajny i pozostawia mniejszą ilość odpadów. Dlatego zaraz po powrocie do domu w 2018 roku dostał w firmie zgodę na projekt badawczo-rozwojowy, którego celem było wypracowanie własnej technologii produkcji domów.
Jego siłą było ogromne zaplecze finansowe Greystar, którego aktywa warte są 74 mld dolarów. Przede wszystkim pozwoliło to poprowadzić proces na dużą skalę: po opracowaniu technologii po prostu kupił fabrykę w Knox w Pensylwanii, w której urządził linię do produkcji modułów wg. autorskiej koncepcji Modern Living Solutions (MLS). Jej trzy zasadnicze osiągnięcia to 30 – 50 proc. szybsza konstrukcja domów, 40 proc. mniej odpadów, ale także dwukrotnie wyższa jakość, dzięki ścisłej kontroli wytwarzania każdego z elementów, czego nie da się zrobić na placu budowy.
Pierwszym zleceniem było osiedle 312 mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami o nazwie Ltd. Spring Run. Całość składa się z sześciu budynków, których elementy są wytwarzane w Knox, a następnie wysłane ciężarówką na odległość około 150 km i montowane na miejscu w Coraopolis, na przedmieściach Pittsburgha. Pierwsze domy mają być gotowe już w lipcu, ale Greystar pracuje już nad trzema kolejnymi osiedlami (kolejny na liście jest Ltd. Champions Ridge na Florydzie). I to właśnie skala oraz rozmach z jaką działa rodzą oczekiwania, że modułową technologię tę szybko podpatrzą i upowszechnią konkurenci.
Jeszcze nie dodano komentarza!