Termin „façadectomy” nie doczekał się jeszcze polskiego tłumaczenia, choć pewnie można się go niedługo spodziewać. To nowe, półżartobliwe określenie coraz powszechniejszego kompromisu architektonicznego: deweloperzy zachowują historyczną fasadę budynku, wyburzając i kompletnie przebudowując jego wewnętrzną strukturę. Trend, by zachować fasadę pojawia się rzadziej tam, gdzie można łatwo wyburzyć cały budynek, ale w centralnych, atrakcyjnych lokalizacjach miast niewiele jest takich miejsc. Są za to budynki, które nie spełniając już swojej historycznej roli, budzą sentyment, a w każdym razie mają zabytkową wartość. Wysiłki, by zachować fasadę coraz częściej podejmowane są w Stanach Zjednoczonych. Zwłaszcza na Wschodnim Wybrzeżu: przykładem jest budynek ambasady hiszpańskiej w Waszyngtonie czy wieża Penn Mutual w Filadelfii.
Przebudowa apartamentowca w Bostonie, przy ulicy Shawmut Avenue 100, nie jest typowym przykładem „fasadektomii”. Nowoczesny przeszklony budynek umieszczony został wprost na starym 6-piętrowym magazynie z 1915 r. 13-piętrowy apartamentowiec, liczący 138 lokali, zachował nie tylko fasadę starego magazynu, ale również jego wewnętrzną strukturę. Mieszkania na niższych poziomach oferują wysokie pomieszczenia, „głębokie pokoje”, betonowe filary i stropy grzybkowe, które przemawiają do amatorów loftów. Te wyżej położone, przeszklone kuszą widokami i elegancją. W efekcie budynek powinien przyciągnąć ludzi o różnych gustach. Co ważne ma także zostać zamieszkany przez osoby o różnym statusie majątkowym, ponieważ część lokali przeznaczonych zostało na tanie budownictwo. Poszczególne elementy nowego apartamentowca będzie dzieliło ponad sto lat.
Nowy apartamentowiec ma być inspiracją również do rewitalizacji okolicy w ramach zaproponowanego przez miasto planu rozwoju okolicznych działek o powierzchni przekraczającej 1 akr. Miastu chodzi o zwiększenie gęstości zamieszkania, dostępności tanich mieszkań i zachowanie historycznej wartości budynków. Deweloperzy zyskują dostęp do atrakcyjnej lokalizacji i szansę na stworzenie niekonwencjonalnych i dochodowych budowli.
Jeszcze nie dodano komentarza!